龙湖成都公司总经理 投资发展部陈序平接任

12月5日，龙湖地产有限公司发布公告称，公司执行董事及投资委员会委员颜建国于2016年12月5日起辞任。龙湖集团人事变动还将发生于成都，知情人士向房观察独家爆料，现任成都龙湖总经理王光建，将被任命为龙湖集团副总裁、龙湖物业董事长，空缺出来成都龙湖总经理的位置，将由现任成都龙湖地产投资发展部负责人陈序平接任。

对王光建、陈序平的人事任命，于2017年1月1日起生效。

关于王光建调任龙湖集团副总裁，房观察智库专家、独立经济学家陈宝存认为，“龙湖的动作主要在西南这一块，而成都是西南市场比较好的区域”。

房观察查阅龙湖上半年报显示，龙湖地产2016年上半年签约额385.9亿元，同比增长78.4%，创历史新高；境内公司债票面息率及年期民营房企最优，集团综合借贷成本进一步降至5.18%的历史低位，平均贷款年限拉长至5.84年，资产状况良好。 


数据还显示，截止到11月30日，2016年1-11月中国房企销售业绩200强中，龙湖地产以804.7的销售金额名列第13位，相比去年同期487亿元的销售业绩，几近出现翻倍增长。龙湖业绩增速快，房观察智库专家、四川新港联行董事长张红兵认为，龙湖的产品定位市场化，契合市场需求，决定了其公司业绩。

在土地储备方面，龙湖今年表现迅猛，上半年收获16幅优质土储，总建面574万平方米，全部位于一二线高能级城市。

作为重庆大本营后的西南第二个重点布局城市——成都，龙湖从2015年开始，无论是从拿地还是项目销售，发展速度亦提上了一个层级。

仅从拿地来看，龙湖今年在成都拿地的热情高涨，独立拿下了三宗地块，分别位于金牛区羊西线板块、新都大丰板块和锦江区三圣乡板块，新增累计300亩土地，为龙湖接下来的市场发力做足了土地储备。


在不少业界人士看来，龙湖在成都多年的发展形成了两个明显的标签，一是“商业板块天街系”的成功运作，第二则是龙湖“改善”住宅的独特产品理念。

的确，龙湖今年在改善领域的发力明显。年初，龙湖即以九里晴川项目打响头炮，开盘认购率较高。紧接龙湖九里晴川之后，龙湖相继推出三千庭、紫宸两个项目，因其独特的设计理念和改善产品设置，推出的洋房产品和其他户型改善产品，赢得了市场认同，市场销售情况良好。

可以预判，即将到来的2017年，无论是高层人事到岗即将带来的变化，还是市场占有率的提升，都将是成都龙湖的持续发力年。